Caldaie e impianti termici, dall’11 maggio servono anche i dati catastali dell’immobile

Dall’11 maggio, nei controlli e nelle manutenzioni degli impianti termici, è entrata in vigore una novità che riguarda direttamente i responsabili di impianto.

Per la compilazione del Libretto di impianto e dei Rapporti di Controllo di Efficienza Energetica dovranno infatti essere forniti anche i dati catastali dell’immobile.

Il manutentore dovrà inserire quattro informazioni: sezione, foglio, particella e subalterno.

La novità introdotta dalla Città metropolitana di Roma

La modifica è stata introdotta dalla Città metropolitana di Roma Capitale nell’ambito dell’adeguamento alle disposizioni previste dal Regolamento della Regione Lazio n. 30/2020.

L’obiettivo è collegare in modo più preciso ogni impianto termico all’immobile in cui è installato, rendendo più semplici le attività di controllo, verifica e tracciabilità.

Per i responsabili di impianto diventa quindi importante recuperare in anticipo i dati catastali dell’immobile e comunicarli al manutentore durante le operazioni di controllo e manutenzione.

Controlli, sicurezza ed efficienza energetica

La Città metropolitana di Roma Capitale si occupa dei controlli sugli impianti termici civili nel territorio metropolitano, attraverso attività di accertamento documentale e ispezione.

Le verifiche sono finalizzate a garantire sicurezza, efficienza energetica e riduzione delle emissioni.

I manutentori sono già stati informati della novità attraverso comunicazioni dedicate pubblicate sul portale eManutentori e tramite una newsletter inviata agli operatori del settore.

Dove trovare i dati catastali

I dati catastali possono essere recuperati gratuitamente online attraverso il portale dell’Agenzia delle Entrate, accedendo all’area riservata con SPID, CIE o CNS.

Per gli immobili di proprietà è disponibile il servizio “Consultazioni ipo-catastali”. Per gli immobili intestati a terzi, invece, è possibile utilizzare il servizio “Risultanze catastali”, inserendo il codice fiscale dell’intestatario.

Foglio, particella e subalterno possono essere recuperati anche da atti notarili di compravendita o locazione, APE allegata ai contratti, visure catastali, documentazione Imu o Tari e, in alcuni casi, contratti di utenza.

A chi rivolgersi in caso di difficoltà

Chi avesse difficoltà nel reperire i dati può rivolgersi a una persona di fiducia oppure a un intermediario abilitato, come caf, patronati, geometri o altri professionisti del settore.

Per restare aggiornati sulle novità relative al servizio di Controllo degli Impianti Termici è inoltre possibile iscriversi gratuitamente alla newsletter dedicata della Città metropolitana di Roma Capitale, attraverso la quale vengono comunicate informazioni operative, aggiornamenti normativi e novità di servizio.